Naujų butų Vilniuje pasirinkim niuansai
Nekilnojamo turto specialistai sako, jog jų praktikoje būsto pasirinkimo niuansų gausa – įprastas dalykas. Vieni žmonės perka impulsyviai, kiti atvirkščiai – vis svarsto ir niekaip negali apsispręsti. Anot specialistų, visuomet naudinga rasti aukso viduriuką. Tad reikia įvertinti savo lūkesčius bei galimybes ir ieškoti būsto tinkamiausio jums patiems. Butai Vilniuje be abejonės, patys populiariausi mūsų šalies nekilnojamo turto pasaulyje. Todėl, siekiant sėkmingai įsigyti namus sostinėje, labai svarbu rasti patikimus ir profesionalius specialistus, kurie siūlo naujus butus Vilniuje.
Pasikonsultavus su specialistais, galima išskirti keletą esminių kriterijų, kuriais reikėtų vadovautis renkantis naują butą Vilniuje.
Vieta mieste
Negailintys investicijų į gyvenamą plotą asmenys, paprastai renkasi butus sostinės centre arba netoli jo. Taip pat pirmenybė teikiama prestižiniams rajonams. Vaikus auginančios šeimos paprastai pirmenybę teikia ramesniems, bet gerą susisiekimą ir netoliese vaikų ugdymo įstaigas turinčius rajonus. Tiek vienu, tiek kitu atveju pasirinkimai gali būti išties protingi. Tik siekiant susikurti komfortišką gyvenimą ilgesniam laikui reikia apgalvoti ir pasirinktos vietos ateities perspektyvas. Todėl verta susipažinti su miesto dalies plėtros planu. Galbūt jums nepatiks, kad pro langą matomą pušyną pakeis gyvenamieji namai, arba ramus rajonas ateityje planuojamas paversti triukšminga miesto dalimi su daug triukšmą keliančiais objektais.
Vieta name
Jeigu planuojate gyventi taupiai, apgalvokite buto vietą name. Kuo mažiau lauko sienų turi butas, tuo mažiau šilumos jis atiduos į išorę. Galbūt planuojate apsigyventi su pagyvenusiais tėvais? Tuomet ketvirtas aukštas name be lifto tikrai nebus patogus. Tačiau viskas turi pusiausvyrą. Dažnai neigiamus aspektus atsveria esantys patrauklūs bruožai. Sakykim, naujausiuose projektuose dažni viršutinio aukšto gyventojai gali turėti galimybę mėgautis atsiveriančiais vaizdais. Tuo tarpu, pirmo aukšto gyventojai – leisti laisvalaikį terasose arba erdviuose balkonuose. Taigi, kaip matote, dera apsvarstyti visas perspektyvas.
Reikalingas buto plotas
Buto ploto pasirinkimas turėtų priklausyti nuo jame gyvensiančių žmonių skaičiaus. Įtakos turi ir tai, kelių kartų atstovai jame gyvens. Tad reikėtų įvertinti šeimyninę situaciją ir planuoti pokyčius per artimiausius 10-15 metų.
Visgi, pastebima ir kita tendencija – gyvenamą vietą keisti reguliariai atsižvelgiant į šeimyninius pokyčius. Šiandien būsto pirkimas jau nebėra investicija visam gyvenimui. O perteklinio ploto būstas reiškia papildomas eksploatavimo išlaidas, didesnes laiko ir pinigų sąnaudas tvarkant ar remontuojant.
Automobilių parkavimo galimybės
Jeigu neplanuojate įsigyti garažo arba parkavimo vietos, tuomet pasidomėkite kokios yra parkavimo vietos nuomos galimybės netoliese. Juk nenorite, kad kasdien sunkiai randama vieta automobiliui pastatyti jums apkartintų mėgavimosi nauju būtu akimirkas?
Jei jums siūlo naujus butus Vilniuje, gerai įvertinkite visu už ir prieš – nuo to priklauso visas tolesnis jūsų gyvenimas.
